Kernboodschappen

Boodschappen voor verhuurders en potentiele verhuurders

Verhuren van je schuur aan criminelen is schadelijk voor jezelf en je omgeving. Je draait voor schade op en je bedrijf/woning kan worden gesloten. Een goede toetsing van de huurder is erg belangrijk. Verhuur jouw pand niet als je geen goed gevoel hebt bij de huurder!

  • Vraag om het originele identiteitsbewijs. Dus géén kopie. Maak van het originele identiteitsbewijs een kopie;
  • controleer het ID-bewijs op echtheid (via de ‘Dutch ID’-app via Apple of Google);
  • controleer of degene die getoetst is, dezelfde persoon is als degene die de sleutel ophaalt en het contract tekent;
  • regel de verhuur met de huurder zelf, niet via een tussenpersoon;
  • accepteer nooit contante betalingen of stortingen van derden;
  • controleer de laatste drie loonstroken en de rekeningafschriften waar drie keer het salaris op is gestort;
  • laat de huur vanaf dit rekeningnummer storten;
  • beoordeel of het salaris hoog genoeg is voor de huur en levensonderhoud;
  • vraag om een werkgeversverklaring. Bel de werkgever ter controle. Bel naar een vast telefoonnummer (je kunt online zoeken naar een contactnummer van de werkgever);
  • vraag om een kopie van bewijs van goed gedrag;
  • is de huurder een bedrijf? Vraag om het uittreksel van de Kamer van Koophandel van het bedrijf en maak er een kopie van. Kijk bij ondernemers of het bedrijf een website heeft;
  • neem in het huurcontract op dat de huurder zich bij de gemeente inschrijft op het adres van het verhuurde pand. Vraag ter controle om een BRP-uittreksel (Basisregistratie personen, voorheen GBA uittreksel);
  • laat de huurder zelf het contract afsluiten en vraag om een kopie daarvan;
  • neem in het huurcontract op dat u periodiek het pand wilt controleren;
  • neem ook in het huurcontract op dat de huurovereenkomst per direct wordt ontbonden bij constatering van overtreding Opiumwet;
  • laat het huurcontract ondertekenen voordat de huurder de sleutel krijgt en het pand betrekt.

Klik hier voor een voorbeeld van een goed huurcontract.

Vermoed je de aanwezigheid  van een kwekerij of xtc-lab in jouw pand of jouw omgeving of herken je één of meerdere signalen? Blijf er niet mee lopen, maar meld wat je weet bij de gemeente/politie. Ook als je twijfelt. Wij overleggen graag met jou!

Mogelijke meldpunten:

  • Meldpunt gemeente: op website, via speciaal e-mailadres of anonieme kaart;
  • meldpunt politie: 0900-8844 of (bij spoed) 112;
  • Meld Misdaad Anoniem: 0800-7000.

Boodschappen voor omwonenden, inwoners gemeente(n) en professionals

Hennepteelt en productie van xtc zijn schadelijk voor mens, dier en natuur. Aan de buitenkant kun je niet altijd zien wat er in een pand gebeurt, maar de meest voorkomende signalen die kunnen wijzen op een hennepkwekerij  of xtc-lab, zijn:

  • Afgeplakte ramen en deuren die altijd dicht zijn;
  • (dichte) rolluiken waar geen logische aanleiding voor is;
  • roosters op opmerkelijke plekken aan de gevel of het dak;
  • het pand maakt een verlaten indruk: er is zelden iemand of een korte tijd en/of op een vast tijdstip;
  • geur, stankoverlast;
  • wateroverlast of vochtproblemen;
  • condens op de ramen;
  • kunstlicht (gloed van felle lampen) en/of licht in een ruimte dat altijd blijft branden;
  • installatie camera’s of beveiliging;
  • zoemend of ronkend geluid (van ventilatoren);
  • illegale aftap van elektriciteit, buiten de meter om.

Vermoed je de aanwezigheid  van een kwekerij of xtc-lab in jouw pand of jouw omgeving of herken je één of meerdere signalen? Blijf er niet mee lopen, maar meld wat je weet bij de gemeente/politie. Ook als je twijfelt. Wij overleggen graag met jou!

Mogelijke meldpunten:

  • Meldpunt gemeente: op website, via speciaal e-mailadres of anonieme kaart;
  • meldpunt politie: 0900-8844 of (bij spoed) 112;
  • Meld Misdaad Anoniem: 0800-7000.

Algemene pay off

De gemeenten, Provincie…., Politie, Belastingdienst, FIOD-ECD en Inspectie SZW - verenigd in het RIEC-samenwerkingsverband voor de aanpak van georganiseerde criminaliteit - slaan de handen ineen tegen drugslabs en hennepteelt.